WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
最新捕鱼平台
当前位置:首页 > 最新捕鱼平台

最新捕鱼平台:标准条款不成为商品房预售合同的内容

时间:2021/1/14 11:16:25  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:周和其他人从开发商那里购买了商品房。售房时的房屋宣传资料显示,小区计划将人车分开,并设有室外游泳池。然而,业主后来了解到,该社区不是人流和车辆的分流,户外游泳池是非法建筑,不能使用。在与开发商协商时,业主被告知商品房预售合同中已约定保留修改社区布局的权利,宣传材料中的内容不作为合同的一部分。周和其他一些人认为,他们在法...
周和其他人从开发商那里购买了商品房。售房时的房屋宣传资料显示,小区计划将人车分开,并设有室外游泳池。然而,业主后来了解到,该社区不是人流和车辆的分流,户外游泳池是非法建筑,不能使用。

在与开发商协商时,业主被告知商品房预售合同中已约定保留修改社区布局的权利,宣传材料中的内容不作为合同的一部分。

周和其他一些人认为,他们在法院被起诉时存在欺诈行为。一审法院认为,商品房预售合同中上述条款为标准条款,开发商未采取合理措施引起买受人注意。因此,上述条款无效,不适用;宣传资料的内容分离的人员和车辆和室外游泳池的供热均是明确和具体,并将直接影响购买者的决策,应视为要约,发包人应当承担违约责任的合同如果不履行。一审判决后,双方均不服,均向上海市第一中级法院提出上诉。

最近,上海第一中级人民法院最终判决,认为商品房预售合同中的格式条款同意限制买家的权利显然有重大利益的买家,和其他开发人员没有提醒周和执行上述条款。或者为说明义务,标准条款不成为商品房预售合同的内容,将所涉宣传材料认定为要约,并责令发展商承担相应赔偿责任,也不合适。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (捕鱼达人2)
皖icp备13017574号-1