捕鱼达人2:公司的财务状况一直相对稳定

正是上市住房企业集中召开中期绩效考核会议之时。虽然一些房企管理层表示“规定还没有出台”、“官方文件还没有出台”，但他们仍然设定财务指标。与“三条红线”比较。一个人管理的上市房地产公司对说,该公司没有参与研讨会,但在“三红线”是业内流传,今年该公司内部要求所有财务指标按照控制要求的“红线”。我还没有听说过在一定时间内没有达到标准会有什么惩罚措施。”

根据央行官员在9月和10月发表的两份声明，新的住房融资规定的适用范围将“稳步扩大”。一位房地产业内人士对表示，未来，新规将适用于销售额前200名、前500名等“重点房地产企业”。“即使没有‘红线’约束，一些小开发商现在融资已经非常困难。”虽然一些参加论坛的房地产公司已经给出了“合规”的时间表，但融创中国的管理层表示，他们将努力在3年内达到要求。

相对于“三条红线”的标准，房地产企业的“标准”情况如何?根据201年中国证券县内统计bond-issuing样本房地产公司,从2019年底的数据,中间的三个指标资产负债率、净负债比率,和现金样本房地产公司的短期债务比率扣除提前收入70%,71.4%和1.29。可以看出，“三条红线”设定的标准基本等同于201家房地产企业的中位数水平，这也意味着至少有一半的企业不能“不踩红线”。

“根据‘三条红线’的监管要求，负债比率高、持有大量资产的私人房地产公司的风险越大。”前述上市房地产公司管理层对表示，国资委对于央企的资产负债率一直有一条红线。如果他们上了线，他们将在年度考核中被扣除，这将影响公司的评级。因此，公司的财务状况一直相对稳定。